Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio São Bernardo, Bagé

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Getúlio Vargas, em Bagé/RS. Este apartamento, localizado na Rua Barão do Itaqui, destaca-se pelo seu equilíbrio entre custo-benefício e localização estratégica, sendo uma opção sólida tanto para quem busca residência imediata quanto para investidores que visam rentabilidade e valorização patrimonial.

Pronto para Morar e Semimobiliado
Situado no primeiro andar, o imóvel oferece a praticidade de estar pronto para ocupação. Por ser semimobiliado, proporciona uma economia significativa no investimento inicial, otimizando o tempo de mudança ou de disponibilização para locação. A unidade conta com um banheiro social e uma vaga de garagem privativa, atendendo às demandas essenciais de conforto e segurança.

Infraestrutura e Comodidades do Condomínio
O Condomínio São Bernardo dispõe de uma estrutura completa, projetada para oferecer qualidade de vida e funcionalidade aos seus moradores. Entre os diferenciais, destacam-se:
* Salão de festas para eventos sociais;
* Quadra poliesportiva e playground, ideais para lazer e atividades físicas;
* Bicicletário organizado;
* Ambiente que permite animais de estimação, respeitando o perfil das famílias contemporâneas.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
A localização no bairro Getúlio Vargas é um dos pontos fortes deste ativo. A proximidade com serviços essenciais, como posto de saúde, posto de gasolina e ponto de táxi, garante conveniência logística e valoriza o imóvel perante o mercado local. A facilidade de acesso a serviços básicos é um fator determinante para a baixa vacância em casos de locação e para a valorização constante do metro quadrado na região.

Atractividade Financeira
Com o valor de venda fixado em R$ 280.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no cenário imobiliário de Bagé. Trata-se de um investimento racional, onde a infraestrutura do condomínio e a conservação do apartamento justificam o aporte, prometendo uma excelente relação entre o capital investido e o benefício entregue.

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel que conjuga prontidão de uso, infraestrutura de lazer e localização privilegiada em um dos pontos estratégicos da cidade.