Terreno à Venda, 400 m²

Oportunidade de Investimento: Amplo Terreno no Bairro União, Bagé

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição imobiliária em Bagé, Rio Grande do Sul. Este terreno, localizado na Rua Idelmira da Silva Pereira, no bairro União, destaca-se por suas dimensões generosas e pelo elevado potencial de valorização, configurando-se como um ativo estratégico para investidores e construtores.

O imóvel possui uma área total de 1.200,00 m², com uma área privativa de cada terrno 10x30m de 400,00 m². Essa configuração oferece uma versatilidade arquitetônica singular, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de grande porte, com amplo recuo e aproveitamento de espaço.

Destaques Estratégicos:

* Custo-Benefício: O valor de mercado atual posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas da região, garantindo uma margem atrativa para quem busca rentabilidade sobre o capital investido.
* Localização: Situado no bairro União, o terreno goza de uma localização consolidada, facilitando o acesso e garantindo a inserção em uma área com demanda habitacional constante.
* Potencial de Valorização: A amplitude do lote, somada ao crescimento urbano de Bagé, projeta uma valorização patrimonial sólida a médio e longo prazo.
* Dimensões Diferenciadas: Com 1.200,00 m² de área total, sendo três terrenos lado a lado medindo 10x30m o terreno supera os padrões convencionais da zona urbana, oferecendo liberdade para incorporações que exijam maior metragem quadrada.

Trata-se de uma oferta fundamentada em critérios racionais de investimento, ideal para quem prioriza liquidez, espaço e localização em um único ativo imobiliário. Uma base sólida para projetos que buscam solidez e retorno financeiro no mercado de Bagé.